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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和陆丰市现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋借资的优势:
1、额度高,是陆丰市房屋抵押借资明显的优势之
一.
2、借资利率低,房屋借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,房屋抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,陆丰市房屋抵押借资有陆丰市房屋作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
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陆丰市住房抵押贷款怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房贷款申请,等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(住房证的复印件、身份证及其它银行或者陆丰市贷款机构所需资料);
3、签订陆丰市住房贷款合同,办理抵押登记;
4、下放住房贷款至银行专门账户;
5、按时还款.
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